一

　　最近，有两个同事和我说，他们住的江边的二手房降价了，“我妈和我说义桥这边房价降价了，以前二手房能卖到2.5万元/㎡，现在就2万出头了。”另一个也叫起来，“我们下沙也降价了，真是不抗跌，现在也就2.1万元/㎡-2.2万/㎡了。”

　　我这两个同事，她们先后买了钱塘江畔的房子，而且都是一线江景的那种。一个是2009年买的，一个是2010年买的，快十年了，平时两个人发朋友圈晒的生活却是两种境遇。一个天天是粗茶淡饭、养生瑜伽，一个天天商场游乐、饭店消费。

　　先来说说住在义桥的武小姐，她是2009年买了位于义桥的一个本土知名开发商开发的楼盘。当时买入的价位在4800元/㎡，她原话是这样说的：“湘湖有自己的小气候，住住蛮舒服的。就是没有商场和学校，吃吃农家菜很方便，要去商场就去滨江逛。”

　　二

　　住在下沙沿江的楚小姐，她是2010年买了下沙沿江的一个叫多蓝水岸的楼盘，当时还是高位买的，单价9000元/㎡左右。“现在下沙倒是热闹的，入住率也高了，东东城、物美超市、学正小学都有，还有个地铁站云水站很近的。”楚小姐说道。

　　房子买来都快十年了，湘湖新城辐射的义桥和杭州东下沙板块，虽然都在钱塘江边，都是江景房，一个在上游，一个在下游，环境、教育、医疗、交通配套等存在着差异。

　　武小姐说，她家附近，空气清新，吃吃农家菜比较方便。

　　楚小姐说，下沙沿江开发得比较早，有的配套相比现在的一些商场，有点落后了，但沿江景观带做得很好。尤其是天气好的时候，沿江的之江路很漂亮，人也很多。下沙的沿江房价也有高低，像杭州市文海实验学校的学区房最高单价在4万元/㎡左右了。地铁也有了，在下沙就能实现“买买买逛逛逛”的周末时光。

　　三

　　拥江发展时代，义桥所在的三江口也被列入新的启动建设计划中。这让武小姐有了期待：以后我们三江口会不会像大江东一样，进一步对接主城区配套。

　　据了解，杭州主城区将启动“东整、南启、西优、北建、中塑”五篇“文章”。其中，“南启”：全面启动湘湖和三江汇流区块规划建设，争取把这一区块建成杭州未来发展新的增长极和全省“四大建设”融合发展的示范区，成为展示我国现代化新型城市建设的重要窗口。说不定过几年，义桥也可以选择“买买买逛逛逛”的生活。