问：原身份证件号码变更，如何更换不动产权证？

　　答：在日常的不动产登记事项中，若权利人（此处仅指自然人）因证件种类或号码发生变更的，比如早年间使用15位身份证、军官证、户口簿号、护照等进行不动产权登记，与目前证件及号码信息不一致的，可至我区不动产登记服务中心线下窗口申请办理变更登记。

　　所需提交的材料主要有：权利人身份证原件、不动产权证书原件（或房屋所有权证、土地证）、证件种类或号码变更凭证材料原件。若涉及委托的，还需出具由权利人本人签署的委托书，注明委托事项等相关内容，以及受托人身份证原件。

　　与此同时，若涉及优惠房、房改房的，需由夫妻双方申请办理。

　　若该套不动产已设立抵押权，如按揭尚未结清的，抵押权须同时办理变更，需提供的材料包括：不动产登记申请表（抵押权人为银行的，须由银行盖章）、授权委托书（抵押权人为银行的，则由银行出具；抵押权人为个人的，须本人到场，或出具委托公证书）、抵押权人营业执照或组织机构代码证（核对原件）、抵押变更协议或情况说明原件、原不动产登记证明（或他项权利证明）原件，此外，若为最高额抵押的，还要出具债权尚未确定的声明。

　　涉及抵押权需同时办理变更业务的，不动产权利人无法到场的，须出具公证机构办理的委托公证，届时受托人需携带本人身份证证件、公证书等材料到场办理。

　　如有其他问题，详情可以通过电话或前往窗口进行咨询。

　　萧山区办理窗口&地点：

　　1.萧山区政务服务中心（市心中路1069号）二楼不动产登记窗口，咨询电话： 0571-83587670、82715713；

　　2.临浦政务服务中心（临浦镇元宝山路1号）一楼不动产登记窗口，咨询电话：0571-82287023；

　　3.瓜沥政务服务中心（瓜沥镇政通路100号）二楼不动产登记窗口，咨询电话：0571-57152650。

　　税务咨询电话：0571-83587663。