本报讯（通讯员 洪美娜 徐静赛 记者 王俞楠）日前，世纪城核心单元XS010105-05、XS010105-06地块由世纪城国资旗下杭州世纪智启项目管理有限公司摘得，标志着丰北TOD商业综合体项目正式落地。未来，这里将建设集科技总部、超五星酒店、青年人才社区、文化商业于一体的科技人文复合型未来总部城市新中心。

　　项目区位优势显著，地处钱塘湾未来总部基地核心区，为地铁丰北路站上盖项目，地块东至宁二路，南至纬七路，西至平澜路绿化带，北至通文西路，依托6号线及在建15号线双地铁枢纽，北接中央水轴景观带与钱塘江畔文化建筑群（美术馆、图书馆、国际青年交流中心、博物馆等），以“蓝绿交织”生态廊道串联产城人文。

　　该项目总用地面积3.7万平方米，总投资约50亿元，总建筑面积近37万平方米。项目将整合“枢纽+商业+文化”三位一体功能，建设青年人才社区、综合配套商业、引进定向产业的旗舰城市综合体。其中，青年人才社区约10万平方米，由两栋超百米门户双子塔组成；商业综合体包括一栋超高层科技总部办公楼和一家超五星酒店，地下空间与双地铁无缝衔接，塑造出具有辨识度的城市地标建筑群，服务总部基地产业人群。

　　2025年上半年，钱塘湾未来总部基地核心区地标建筑及景观概念方案国际征集项目启动。这场面向全球的“头脑风暴”吸引了来自全球15个国家（地区）的118家顶尖设计机构竞逐。经综合审核评定，丰北TOD商业综合体建筑概念方案优胜方案为法雷尔建筑设计事务所提交的“THE WAVE（云启萧澜·智汇钱湾）”方案。

　　该方案以城市设计为出发点，结合地块内轨道交通站点条件，通过中轴对称的地上地下一体化布局思路，打造吸引青年科技人才办公生活的全新高品质城市汇聚地。设计围绕本地山水文化、潮涌精神，以“山形水势”为灵感，建筑造型提取萧山当地山形轮廓的棱角，层叠向上端正挺拔直指云端；建筑立面通过细部设计呈现波光折射如凝固的浪痕；裙房X形双连桥为虹，浪潮汇聚，彰显萧山未来科技总部活力。

　　作为落地钱塘湾未来总部基地核心区的首个商业项目，目前，丰北TOD商业综合体前期工作正在加快推进，预计今年开工建设。