■陈胜楠
交付，是对房企的一次全方位摸底。特别是这两年，受到行业下行压力，以及疫情等因素影响，一家房企能否兑现品质、坚守精工，到了交付之时，便能一览无余，毕竟蓝图再美好，都不如亲自走一段回家路感受得真切。
近期，位于南站新城、由众安集团打造的荷源府正式开启交付，700户家庭即将翻开生活的又一新篇章。
值得一提的是，作为继白马御府后，众安在萧山市中心的又一交付项目，荷源府不光是旗下“府”系项目的新代表，它还有“承前启后”的作用——
仅2022年，众安在江南岸就分别竞得南部新城、戴村、党湾的优质项目，因此，对于后续入市的住宅项目而言，荷源府更像是一颗“珠玉”，它所呈现的园林、公区配建、精装等交付样貌，均是这家杭派房企的产品力展示窗口。
杭派精工 打造诗意栖居
2019年，众安以封顶价赶在了“双限”前竞得了荷源府地块，在精心雕琢下，如今，项目已出落地亭亭玉立，但凡路过，都能牢牢记住它极具辨识度的样貌——荷源府由4幢高层+1幢小高层+9幢7层洋房组成（可售），因此远远望去，南向的滨水洋房组团就自然成为了视觉的中心，叫人第一眼就对这个市中心的大型洋房住区印象深刻。
高级灰的极简立面亦是颜值的加分项。利落的线条先一笔修饰了荷源府的轮廓，再结合大面积玻璃的运用，不但拉高了建筑的窗墙比，还让南向的阳台、卧室能收拢进更多的阳光，通透的轻盈感也就这样扑面而来。
在园林造景方面，众安很懂因地制宜。如果俯瞰荷源府，你就会发现整个项目由一湾运河支流围合成了三面环水的“半岛”地貌，而在项目红线外，约2万㎡的代建水岸绿地，就像为项目系上了翡翠腰带。
因此，在项目打造之初，荷源府就围绕着“半岛森居”去营造离尘不离城的悠然意境，森之八境主题花园、八大植物主题精致坊巷也由此应运而生，润物于无声地将四季之景转化为约35%的超高绿化率。
“森之八境”绝对是荷源府园林的神来之笔，它们错落分布在各条归家路途上，构建了小区内景观动线的连接点。
比如，从荷源府位于黎端路的正门进入，汲取了山水元素的挑檐门楼，作为项目景观的起点，就以东方礼序开启了“第一境”——“四水归堂”。自此，一条迎宾景观水轴于入口处缓缓铺陈，内置的大片镜面水景还以四方格局呼应主题。
在项目的中央景观带，有一片充满盎然生机的绿茵草坪，南侧还设计了一个玻璃顶的阅读吧，直叫人想落座体验一下；再往北，还能看到以松树小品、假山等构建的枯山水景，是一个放空的好场所。
归家沿途也充满了观赏性，闻桂、沁兰、薇枫、探梅、寻樱……几大主题坊巷各有风雅。
缓缓踱步其中，精心搭配的乔木、灌木还在道路两旁编织出一条蜿蜒的绿色飘带，一气呵成地联动起小区的各处风景。特别是在洋房区，修剪整齐的绿篱，宛若搭建在家门口的露天庭院，满眼欣欣向荣，让人心情也不自觉放松。
全年龄段配套 乐享优质生活
都说见微知著，开发商是否用心打造一个项目，往往在公区配套上得见端倪。因为，对老人、孩童的关怀，是需要通过对生活场景的精细打磨予以呈现的。
在荷源府，众安同样拿出了满满的匠心与诚意，不光室外有呼吸新鲜空气的活动场，高层架空层还设计了三大主题泛会所，涵盖了全年龄段的文娱需求。
丰富的游乐设施，将满载小朋友们的欢声笑语。天气好的时候，可以在露天游乐区畅玩滑梯、摇摇乐，或者和小伙伴们撒丫子在草坪上游戏；即便是天公不作美，专为亲子互动设计的主题会所将是家长们的遛娃好去处。
此外，小区内设的两个会客沙龙区，将会是长辈们的社交场；主题健身会所，则满足了“器械党”的需求。而如果想来一场酣畅淋漓的球赛也不在话下，荷源府还为业主们开辟了篮球、乒乓球活动场。
荷源府还给了业主们一个超级大彩蛋——在外围的滨河景观公园内，众安结合三面临水的地貌优势，在河岸边设计了彩色跑道，穿插滨河散步道，贯通河岸景观绿线。
整条跑道长约850米，众安十分舍得为业主们花成本，沿途的生态景观带以坡地组团结合大草坪的构造手法，并点缀的特色景观树。闲暇时来此慢跑、散步，视线范围内，葱郁生机与粼粼波光相映成趣，好不惬意。
见证板块重塑 共享都市烟火
从时间节点上看，荷源府是南站新城的见证者。
2019年7月，正值荷源府初建之际，杭州市规划和自然资源局发布了《杭州南站新城核心区城市设计（草案）》，首先划出了约3.5平方公里核心区，板块以此为契机开启了铁路+地铁+快速路的“站城一体”TOD城市雏形。
到2021年2月，《杭州市萧山区南站单元（XSCQ18）控制性详细规划（2021年修编）》正式亮相，约8.53平方公里的划定范围内，住宅、商业、教育配套等有了更为清晰的规划，荷源府周边高品质的新城样貌跃然于眼前。
各项利好也接踵而至。就在2022年，彩虹快速路、通城快速路（机场高速—站文街）相继通车，在南站新城相交的“通彩互通”，再度“折叠”了与其他板块的“心理距离”。
比如，行驶在通城大道，就能畅通无阻地前往奥体、钱江新城二期、下沙，未来还能一路南行至临浦；如果是在滨江工作，东西向的彩虹快速路就是一条“家门口”的高效传送带，甚至前往之江、富阳也都是“一脚油门”。
与此同时，穿行而过的地铁5号线更让周边配套辐射向东倾斜。荷源府是难得的“双地铁站”项目——直线距离火车南站站约500米、双桥站约600米。因此最快可3站到达万象汇、6站至滨康天街（在建），更不用说换乘可至旺角、万象城、SKP（在建）等商业综合体了。
近年来，板块内宜居宜业的氛围也更浓了。比如紧邻杭州南站的粮仓艺术公园就是板块内的特色文化创意街区，预计后期将引进会展演绎、艺术设计、音乐酒吧、动感体育等文化消费业态，或许就又将是萧山的一处“网红”打卡地。
升级还在继续，根据2022年4月发布的《杭州市中心城区2022年度土地征收成片开发方案（征求意见稿）》可知，南站新城有约6.23公顷的片区被纳入其中，或将打造交通枢纽消费集聚型社区邻里中心。据悉，该份方案已于去年10月底获批，不难想象，板块的城市化面貌又将更上一层楼。
匠心众安 描绘美好生活
对于荷源府的业主而言，本次交付无疑是农历新年前的一份惊喜，而对于众安来说，亦是一次抢抓节点，保质保量的承诺兑现——这份责任，关系着700户家庭的生活底色。
可以说，荷源府的不负期待，再次让我们看到了老牌本企的实力，不仅审美高级，产品力同样可圈可点。
其实，回望众安一路走来的岁月，自1997年成立以来，这家萧山本土房企就以推动人居品质升级为己任，将“众享美好生活”由理念转化为执行力，创作了众多代表性住区。从早年的山水苑、众安花园，到国泰花园、白马御府……都是萧山市民如数家珍的品质楼盘，马上，荷源府也将加入到众安的产品展示矩阵中。
与此同时，在过去的25年，众安的步履始终不停，围绕“地产+”全面布局中高端住宅、商业地产开发及运营、物业服务等多重业态，参与建设超150个精品著作、建成面积超1200万㎡、商业面积超200万㎡，为30余万户家庭构筑了理想生活……
稳健的布局更让众安载誉而归，不仅连续10年蝉联中国房地产百强，还荣获《长三角区域房地产50强企业》《长三角城市群房地产公司品牌价值TOP10》等奖项，市场认可度可见一斑。
当然，众安的版图还在稳步刷新。2021年，众安拿下12宗优质宅地，货值高达约280亿元，2022年，众安同样活跃在土拍市场，在杭的拿地总额位居《2022杭州市区房企拿地金榜单》的第九位（数据来源：好地讯），位于南部新城的濋玥府、戴村的泽翠居、党湾的樟源府均已入市热销。
2022年初，众安提出了“人人社区”新主张，结合精益求精的“工程品控五环”，以及“九安久住全生命周期服务体系”的覆盖，无不昭示着众安立足生活本位的思考，想必不光在荷源府，在未来的交付中，都能看到众安的对美好生活营造的执着。
