■记者 陈胜楠

　　虽然“缺席”了土拍市场约3个月，但萧山并不乏新盘亮相。

　　据不完全统计，8月萧山区域内待入市的纯新盘就有4个，项目涉及钱江世纪城（奥体）、南站新城、新塘、南部新城这四大板块，一下扩充了单价“4”字头与单价“3”字头的房源，加上如桂月云翠园、璞翠云集公寓等目前依旧在续销的项目，可以说是进一步丰富了购房者的选择。

　　01钱江世纪城（奥体）

　　随着鹭悦朗云府6月完成最后一次加推，钱江世纪城再度进入了短暂的新房“空窗期”，好在与鹭悦朗云府仅一路之隔、近距离SKP（在建）与2号线盈丰路地铁站的绿城晓风明月轩就要在本月接棒入市了。

　　同样是46000元/㎡的精装销售均价限价，但不同于鹭悦朗云府4次开盘、在3个月间推出海量的890套房源，绿城晓风明月轩整盘仅3幢21F的住宅楼，总共也就只有120套房源，体量约等于鹭悦朗云府的1/7。

　　据了解，绿城晓风明月轩大概率会在本月“一把梭”（指一次性清盘）。值得一提的是，鹭悦朗云府4次开盘平均中签率仅12.59%，以项目二开为例，176套房源、共1756组家庭参与登记，平均中签率更低至10.02%。

　　在户型规划上，绿城晓风明月轩仅推出建筑面积约195㎡、240㎡这两大改善户型，其中建筑面积约240㎡户型集中在一幢，摇号难度不低。

　　02南部新城

　　同样断供多时的南部新城板块，在8月等来了中天拾光翠语。从位置上看，拾光翠语沿河而建，往西不远就是天麓府小区，往西南近地铁15号线亚太路站（在建）。

　　作为板块内近期上新的“独苗”，中天拾光翠语项目地块的成交还要追溯到2022年6月30日，当时由萧山城市城投资产以总价64438万元竞得，精装销售均价限价29800元/㎡。

　　拾光翠语体量不大，项目地块整体呈长条形，因此仅规划了4幢、共434套建筑面积约95—103㎡的住宅。据悉，项目本月将首开1号楼，共88套房源。

　　03南站新城&新塘

　　许久不见新盘的南站新城终于将在本月迎来棠前明月的首开。

　　2022年4月25日，棠前明月项目地块——萧山城区南站单元B-08、09地块（萧政储出[2022]17号）由萧山城投以总价131230万元竞得。精装均价“3”字头的棠前明月整盘共规划8幢高层，可售的784套房源，主推建筑面积约94—112㎡户型，本月将首开3号楼、共96套房源。

　　视线沿着5号线往西至姑娘桥站，位于彩虹天空之城南侧的河印府，是新塘板块内的又一低密项目。

　　2023年6月30日，项目地块（新塘北单元XSCQ2502-05、07地块）由金帝&萧山城建联合竞得，并在今年2月公示了建设方案。整个项目容积率仅1.2，规划有小高层、叠墅、联排，同时项目的西南角还将会配建一所幼儿园。据悉，项目本月或首开小高层。