■记者 陈胜楠

　　若论江南岸哪个板块风头正盛，定有北干单元一席。

　　得益于“萧山版的武林CBD”的先天区位，以及“低密+不限价”优势加持，先后出让的2宗宅地就让板块的单价“天花板”在不到1个月间，从37064元/㎡（中天&海威钱塘明月东侧宅地项目）刷新为38859元/㎡（滨江集团湖滨花园南侧宅地项目）。

　　好地段+好项目，自然圈粉了一波改善群体。

　　今年1月初，中天&海威项目率先公示了建设方案，依托东侧临水的地貌，项目规划了5幢10—16F的小高层与6幢4F的多层，虽然具体的户型图尚未公布，但据坊间消息小高层起步或为建筑面积约200㎡级户型。

　　无独有偶，近日位于湖滨花园南的侧低密宅地——北干西单元XSCQ1206-09地块（杭政储出[2024]149号）也亮相了建设方案（以下简称：滨江北干西项目）。据了解，该宗地块是在今年1月14日经过108轮竞价，由滨江集团以总价279829万元、溢价61.91%竞得，折合楼面价为38859元/㎡。

　　根据规划公示信息，滨江北干西项目用地面积约36006㎡，容积率2.0，总建筑面积约115851.12㎡（地上建筑面积约76301.12㎡、地下建筑面积约39550㎡）。项目由“多屋+小高层”组成，其中8幢4F的多屋位于项目西侧，6幢15F的小高层位于项目东侧。同时，在园区设计上项目的主入口位于东侧的金山路上，经过入户大厅就至横向景观轴，串连起下沉庭院、景观廊架、景观水系等。

　　从位置上看，滨江北干西项目自带醇熟居住氛围，不仅有湖滨花园、江南之星、金色钱塘等高品质住宅项目环伺，还拥有紧邻地铁15号线博奥路站的交通优势，加之风情大道、金惠路、市心路等路网，更拉近了萧滨及江对岸板块的距离。