■记者 陈胜楠

　　虽然“缺席”了首场集中供地，市北依旧是江南岸的供货主力之一。今年年初，市北板块先一步出让了4宗涉宅用地，分别由滨江、招商、兴耀三家“老面孔”竞得，从区位上看，这其中有3宗位于市北东单元，另1宗位于市北西单元，且未来所建商品住房的精装销售均价上限同为37500元/㎡。目前，这4个项目的案名均已亮相——滨江集团竞得的“姊妹”地块，取名为滨涛映月与望涛月明，招商、兴耀地块项目，则分别叫花语观澜里、花曜里。可以说，这一批住宅房源，将为市北板块带来一批“集中供应”。

　　滨江集团“双子星”即将出街

　　滨江集团竞得的2个项目滨涛映月、望涛月明，均位于市北东单元，且仅隔一条建设二路。

　　或将先一步首开的滨涛映月，位于建设二路北侧。项目共规划有16幢高层住宅，共约1757户，其中包括1幢公租房，2幢自持住宅。在户型设计方面，滨涛印月主推4个户型，分别为建筑面积约107㎡的三房两厅两卫户型，以及建筑面积约117㎡、128㎡、137㎡的四房两厅两卫户型。

　　望涛月明，则位于建设二路南侧，西侧紧邻市心小学，东侧紧挨理想国崇艺幼儿园，与华瑞晴庐隔宁税路。该项目规划有18幢住宅，共约1472户，其中7幢为自持楼幢，1幢为公租房。据悉，该项目主推户型有建筑面积约109㎡的三房两厅两卫产品，也有建筑面积约129㎡、139㎡的四房两厅两卫格局。

　　招商、兴耀持续“输出”

　　市北东单元除了上述2个“滨江出品”即将入市外，板块内另一宗位于地铁2号线建设一路站西侧的涉宅用地（萧政储出【2021】9号），则由招商以“封顶+自持5%面积比例”竞得，即目前待售的花语观澜里。

　　从早前的公示的规划上看，花语观澜里规划了11幢高层，其中有9幢为23—25层的可售住宅楼，另有1幢19层的公租房，以及1幢27层的自持住宅。

　　将视线转向市北西单元。随着翠语华庭、桂语听澜轩、招商闻博花城等热盘相继售罄后，市北西单元进入了新房暂时“断供”的阶段。

　　好在，由兴耀、招商、大家、德信、融信联手开发的花曜里项目，将为市北西单元续上供给。由于地块体量较小，整个小区仅规划了3幢可售高层住宅，此外，在户型设计上，则主打建筑面积约97㎡的中间套，以及建筑面积约120㎡的边套。