■记者 唐欣

　　2021年2月的萧山新房成交数据新鲜出炉。3534套的成交量，比今年1月的3577套微降了1.2%。从近6个月的成交情况来看，萧山新房成交套数稳定，折线没有大的起伏。

　　融望之城、荣望轩、和者时光印象府则以不错的成交套数获得2月新房成交前三名。值得注意的是，在2021年2月萧山新房成交前十榜单上，融望之城、荣望轩、展望轩、悦融湾都是住宅已经售罄，在陆续签约的楼盘，滨与城、宸宇府、潮起云上府都仅剩最后一期房源待售中。

　　有个春节假期的2月，成交量依然稳

　　放在以前，有春节假期的那个月，新房成交套数会比前后月份少很多。但今年2月，萧山新房的成交量和前面几个月也差不多。

　　其实，自2020年8月以来，除了2020年9月，其他6个月的月成交套数都在3000套以上。这和楼市有节奏地推盘入市有关，坚持稳字当头，南部新城、南站新城、宁围板块等都有充裕的可选楼盘，让购房者可以有计划地摇号买房。

　　今年2月，最大的看点就是杭州发布调控“杭五条”之后，楼市的后续“反应”。从2月份萧山开盘的楼盘来看，还是一个“稳”字。2月加推的融望之城西区合院、森与海之城二区、展望轩的高层等，报名人数均正常，只有湘印府推出的10套排屋，吸引了196户家庭报名摇号，平均中签率为5.1%，成为5年限售的楼盘。

　　不过在房产业内的人看来，杭城越来越融合，跨区域买房的现象是越来越深入了。有人坐着地铁2号线从良渚站跑到朝阳站买房，也有人沿着时代大道从拱墅区驾车到萧山戴村买房。不少板块有着同样的限价，和差不多总价的房源，沿着地铁、沿着快速路等，购房者会在整个大杭州范围考虑置业目的地。

　　3月集中“供货”，摇号可货比三家

　　3月将迎来萧山楼市的“小阳春”，因为有太多楼盘打算在3月首开或加推了。

　　最受关注的是亚运村里的“亚运三子”：桂冠东方城、亚奥城和日耀之城，最近有置业顾问表示预计将在三四月份首开。从项目规划的住宅房源面积来看，亚奥城规划了940多套住宅，建筑面积为约123㎡、145㎡、164㎡、182㎡四种。日耀之城住宅有750套左右，户型建筑面积涵盖了105—249㎡。桂冠东方城住宅最多，有2700多套，户型建筑面积110—220㎡。目前，“亚运三子”首开房源的价格、时间尚未正式确定，但很多意向家庭已是期待满满。

　　动作最快的是市北板块的潮起云上府。3月2日，项目的最后一期房源已经领出预售许可证。最后3幢1、2、4号楼，户型建筑面积约97、99、113、121㎡的高层房源将开启摇号登记，登记时间为3月5日—3月7日。

　　还有一个关注度较高的盘也将在3月首开——博奥花宸里。与其一路之隔的博语华庭被定义为“热点楼盘”，博奥花宸里是否也成为“热点楼盘”呢？项目预计3月首开高层，户型建筑面积100—130㎡，这个月就能揭晓报名资格的答案。

　　南部新城、南站新城和宁围在今年3月，依然是“供货主力”。南部新城的蜀惠朝闻花城、万科樟宜翠湾、久赋名邸、昱泊名府、青漫里、滨旭府都有开盘计划。南站新城的荷源府、印虹滨府、虹云之城也有高层或洋房的加推计划。宁围板块汝悦美境府和美颂城也已经在为加推新房源做准备了。

　　当然，低总价预算的家庭不妨关注森与海之城、滨与城这两个“1字头”楼盘，他们也计划在3月加推新房源。