该项目由杭州城玺荟商业运营管理有限公司投资，营业面积8万平方米，定位“都市时尚美学地标”，系我区目前规模最大的新型综合体之一

　　■记者 郑舒铭  王建平

　　钱塘江南岸，矗立着一幢高达310米的H型双子塔楼——杭州世纪中心，它是目前杭州的最高建筑。而在这高耸的地标旁，还有8万平方米大型商业综合体，目前正在紧锣密鼓地开展招商工作。

　　项目投资运营方——杭州城玺荟商业运营管理有限公司董事长、总裁刘才元介绍道，这里将筹划运行集文化创意、时尚生活、商业购物、生态休闲、餐饮娱乐等于一体的综合型新颖消费项目，打造最具主题场景的都市时尚美学新地标。

　　该综合体位于杭州钱江世纪城奥体核心区，毗邻杭州国际博览中心和杭州奥体中心，是杭州奥体片区最耀眼的地标之一，同时也是杭州亚运会重要配套项目。2020年，刘总来杭州考察时，便钟情于这块宜居宜业的宝地，也对这里的发展前景相当看好。他从总部办公室窗前极目远眺，“这里与奥体大小‘莲花碗’并肩同台，与钱塘江对岸‘日月同辉’，在城市中轴线上熠熠生辉。” 

　　2021年8月，该公司与开发商杭州绿地集团签订协议，斥巨资收购了杭州世纪中心8万平方米的商业项目。“世纪中心项目总建筑面积约53万平方米，由两座超高层双子塔和我们的商业空间共同组成，涵盖5A甲级办公、奢华酒店、行政办公、高端体验式主题商业等多种业态。”刘总介绍。

　　在杭州成功举办G20峰会与亚运会以后，寸土寸金的钱江世纪城发展尤其引人注目，周末日流量达10万人次以上。省、市领导在调研亚运场馆赛后利用和配套服务提升工作时强调，要大力发展体育、演艺、会展等产业，积极培育新的消费增长点，借势加快打造国际“赛”“会”之城，不断提升城市美誉度和影响力。杭州世纪中心，作为奥体核心片区地标，无疑是省、市、区颇为关注的重大项目之一。

　　如何借力“赛”“会”之机？刘才元对这片8万平方米的商业项目已有清晰的规划：为打造最具主题场景的都市时尚美学新地标，项目地上东区商业以“Garden花园”为场景主题，定位“艺术、活力、社交和生活方式”，西区则围绕“Theater剧院”主题，定位“潮奢、高街、精致、律动”，地下物业则将结合中国元素、南宋文化基因等打造主题式文化旅游场景。

　　该项目由法国一流设计公司Malherbe Paris负责设计，由操盘过多个国内顶尖商业的洪涛工作室团队负责规划与运营。目前，团队正在与超过200家国际及国内顶尖品牌意向客户洽谈引进工作。我们希望能与周边的‘来福士’‘万象城’‘印象城’等形成差异化竞争，优先选择‘首店’，满足不同层次群体的消费需求。”刘总表示，“在品牌选择上，我们希望好中选优，优中选精。”按项目规划和筹备情况，杭州世纪中心计划于2025 年年底前后开业。

　　以资产收并购起家的刘总，面对国内经济形势的变化，于2021年起谋求企业转型。“我们开始注重实体运营，涉足餐饮、咖啡、珠宝设计等，尝试做品牌店。”在他看来，未来是“品牌引领商业”。在美丽的西湖之滨，刘总投入千万元打造了一家FROM HER COFFEE（石函店），开业之初就受到大众关注，人气爆棚，顾客经常排队等候。此后，他又开出满觉陇店，现还在筹备法喜寺店和杭州之门店。