■记者  靳林杰  通讯员  高云云

　　回眸2020，区住建局坚决贯彻落实区委、区政府决策部署，坚持疫情防控和经济社会发展“两手硬、两战赢”原则，凝心聚力破难题，实干担当谋创新，在基础设施建设、民生实事、安全生产、行业治理和队伍建设等方面均取得了良好成绩：

　　房地产平稳运行，完成投资额734.5亿元，同比增长9%；建筑业实现总产值795.18亿元，增长1.8%，其中省内产值545.91亿元，增长7.6%，建筑业增加值占全区GDP4.1%，支柱产业地位进一步巩固；农村生活污水治理成效显著，获省级优秀；农村天然气管道基本实现“村村通”，领跑全省；全国首创住宅全装修“所见即所得”模式；建筑工业化考核被评为省级优秀，连续四年获此殊荣；审批服务不断优化，荣获杭州市营商环境创建工作突出贡献集体。

　　湘湖绿道

　　沿江跑道

　　高铁公园

　　坚持能级提升 ——城乡面貌换发崭新气象

　　持续改善城乡面貌是区住建局的使命担当。数据显示，去年，城市基础设施建设硕果累累，市政道路建设完成投资7.87亿元，实现8个项目约5.3公里道路的综合移交，7个项目开工，3个项目完工，同步完成污水管网建设及改造9.34公里。顺利投用公共停车场8个，新增公共停车泊位1962个。完成695个充（换）电桩备案工作。海绵项目建设完工13个，区域化面积达到10.71平方公里。新建绿道27条100.93公里，提升改造绿道4条17.51公里，实现区域绿道全线贯通、城市绿道加密提质。地下空间新增开发量100.14万平方米。

　　去年，区住建局统筹兼顾，以“零直排村”建设试点为抓手，推进农村生活污水治理工作，完成萧山区农村生活污水治理全覆盖方案编制，完成443个终端的提标改造、630个终端的标准化运维评价工作，建成了义桥镇富春村、復兴村2个“零直排村”。今年2月初，传来喜讯，萧山获评2020年度全省农村生活污水治理工作考核优秀县（市、区）。同时，管道燃气“进村入户”成效显著，农村天然气管道覆盖至全区326个村，除因拆迁以及地质灾害影响、山区不符合安全技术要求而不具备通气条件的村外，已基本实现“村村通”目标，其中管网“户户通”287个村，占比88%，“进村入户”工作进度领跑全省。

　　党湾镇裕民村农污治理终端

　　坚持为民服务 ——民生承诺兑现不折不扣

　　积极顺应群众对改善居住环境的期盼，2020年，区住建局圆满完成安置房建设、老旧小区综合改造提升、电梯加装等市区两级民生实事。

　　安置房建设开工244.88万平方米，竣工106万平方米，回迁安置3436户，分别完成目标任务的122.44%、106%、171.8%。同时，完成安置房产权初始登记17个项目、19605套，弥补群众“安居梦”的小遗憾。

　　老旧小区改造实现了广德小区等6个区块、117幢、26.77万平方米的改造项目全部开工，完成5.5万平方米的屋面改造（平改坡）、28万平方米的外墙面改造、13.96万平方米的楼道修缮，增设2625盏楼道灯，雨水管网埋设6500米，污水管网埋设8100米等工作。既有住宅加装电梯持续推进，完成加装76台，施工阶段13台。住宅小区环境秩序整治全面推进，重点治理小区内垃圾乱堆乱放、毁绿种菜、饲养家禽、违章建筑及垃圾分类等，成功创建10个市级“美好家园”。落实城乡危旧房治理常态化监管，加固或拆除已腾空解危的房屋1497 处，完成C、D级农村困难家庭危房改造237户。

　　值得一提的是，区住建局还不断加强住房保障工作。立足亲清在线、政务服务网等平台，实现各类住房补贴和房源申请线上线下同步推进，更加方便群众办事。全年共审核发放公（廉）租房补贴2332户、1753万元，分别同比增长20%、18%。审核发放各层次人才购（租）房补贴6323人次、6923万元。公租房配建项目新开工39个、29.84万平方米、4697套。蓝领公寓新筹集建设6个项目，房源831套；出租率提升至54%，较去年零星出租已实现较大突破。

　　老旧小区改造后的广德小区

　　坚持解题破题 ——行业治理不断创新创优

　　区住建局依托住宅全装修项目“一实体两公证”制度、住宅全装修信息化服务监管平台，以及“住宅全装修质量险”及其第三方风控团队，探索形成了住宅全装修项目“所见即所得”管理模式。2020年8月11日，全省住宅全装修项目现场观摩会在我区召开，住宅全装修质量监管模式获全省推广。全区已有337个户型的实体样板房通过“一实体两公证”进行证据留存，涉及全装修住宅项目 69个，总建筑面积1214万平方米；33个房产项目约3.3万套商品住宅自愿参保。

　　“没想到，从拿地到拿到施工许可证只用了50天，速度太快了。”，2020年，萧山建设工程审批速度不断刷新。施工许可证、竣工验收备案、商品房预售、消防设计审查、应建人防地下室审批的办理时间均缩短至1个工作日内，各项业务完成时限均大幅低于规定时间，与杭州市其他区（县、市）相比，均处于领跑地位。摸索推进“亲清在线”办理施工许可证，共计办结3本，均在3小时内完成，办理数量和速度均是全市第一。同时，区住建局还在全国首创“消防设计审查”环节“无感审批”，主动介入服务，进一步优化营商环境。

　　“准物业管理的引进不仅升级了社区各类基础设施，还大大提高了社区服务水平，方便了我们生活。”曾经的失管小区陈公桥社区自引入准物业管理后，小区面貌焕然一新，居民反映良好，更是成了萧山准物业示范小区。2020年，区住建局加快推进住宅小区物业管理全覆盖，完成物业失管小区物业覆盖16个。同时，在全区344个物业服务项目和160个业委会开展星级评定工作；在全区范围内实施专业化物业管理的物业项目（包括住宅和非住宅项目）开展经营性收支信息公示工作，推进进度在全市名列前茅。

　　“过去一年，我们平稳化解了影响较大的10余家企业的矛盾纠纷，梳理经营异房源4000余套，涉及房东租客2万余人。”区住建局相关负责人表示，2020年，长租公寓频繁爆雷，对此，我区开展住房租赁市场专项治理，建立了摸底排查、联动矛调、通报预警等工作机制，通过公布诚信企业、异常企业，发布典型案例、宣教视频，开展现场咨询、专项检查等举措，不断增强公众租赁风险防范意识。同时，为满足更多在萧务工人员的租房需求，有序推进自持商品房屋对外招租，467套房源已在市住房租赁监管服务平台上线。

　　在发展绿色建筑和推进建筑节能方面，我区同样成绩斐然。2021年2月9日，我省公布年度建筑工业化考核结果，萧山再次被评为优秀，据了解，2020年我区共计新开工装配式建筑项目26个、281.5万平方米。在建筑节能改造中，共计完成公共建筑节能改造7个、35.99万平方米，居住建筑节能改造1个，2.73万平方米，实施可再生能源应用面积169万平方米。

　　住宅全装修“所见即所得”监管模式全省推广会

　　坚持安全第一 ——综合治理更加精准高效

　　日前，我省新春第一会部署全面推进数字化改革，瞄准治理能力现代化。在建设工程领域推进数字化改革，我区已小有成效，2020年，区住建局搭建的智慧建设云平台已通过评审，该平台将在建房屋建筑和市政工程项目的日常监管，以及相关环节业务办理高度融合，实现“监管一张网、管理一条线、数据一个库、呈现一幅图”的目标。在智慧工地建设中，我区也有3个项目成功试点。建设工程检测机构信息化管理稳步推进，实现了中介机构检测行为的实时性、可追溯性管理，异常检测报告增长1943%，市场化检测机构出具不合格报告比例由原先的21%提升至76%，市场化检测质量大幅提升。在历史建筑消防安全方面，区住建局还牵头完成50处历史建筑“智慧消防”系统安装任务，完成数量居全市第一。

　　“萧山发布标准化三十条，现在我们很重视文明施工和安全管理。”通城大道（机场高速—昌园路）监理单位负责人表示。2020年，我区推出《萧山区建筑工地标准化三十条》，规范和统一了建筑工地标准化管理的具体要求，既改善了城市环境形象，也统一工地安全管理尺度，目前，达标工地已达356个。此外，区住建局还组织开展了地下基础设施摸底和安全隐患排查工作，共计检查人防工程400个。开展燃气行业安全联合检查7次，入户检查率达100%。

　　与此同时，区住建局不断健全安全生产责任体系，强化落实企业主体责任，在我区承接业务的370家施工企业全部签订安全生产目标责任书。297只新开工工地参保建筑工地安全生产责任险，总保额519.2亿元，承保机构开展安全服务676次。建筑企业信用管理不断加强，累计给予103家建设市场主体的不良信息行为信用扣分269分；立案查处70家单位和58个个人。

　　智慧工地管理平台

　　2021年，是“十四五”规划的起步之年，也是“亚运兴城”行动的攻坚之年，更是我区加快高质量发展的蝶变之年。在已启幕的2021，面对“重要窗口”的新目标新定位，全面迈入“亚运时代”的新机遇新挑战，国内国际双循环互促进的新契机新动力，区住建局将坚持亚运总牵引，围绕“亚运国际城·数智新萧山”的发展导向，进一步强化争先意识、创新意识，全面聚焦亚运兴城、民生保障、行业转型、营商环境和队伍建设，高水平推进城市建设，高质量推进行业发展，为打造“重要窗口”示范样板贡献住建力量。